Las características de las viviendas y los servicios comunitarios desempeñan un papel cada vez más importante a la hora de evaluar los inmuebles residenciales de lujo de Florida, por lo que las propiedades se clasifican en una escala que va desde la «franja medio-alta» al «lujo» según los tipos de servicios que ofrecen.
Una casa unifamiliar con un diseño minimalista y moderno situada dentro de los límites de la ciudad y en una animada zona comercial solía ser todo lo que quienes buscaban vivienda querían en el sector inmobiliario residencial de la franja medio-alta.
Sin embargo, las tendencias del mercado inmobiliario de lujo han cambiado mucho a lo largo de los años en Florida. Hoy en día los compradores de viviendas buscan casas de lujo en zonas verdes y aisladas, lejos del ruido de la ciudad, con una gran variedad de servicios para el entretenimiento y el descanso y servicios comunitarios para disfrutar de actividades sociales, de ocio y deportivas que contribuyan al bienestar y a la calidad de vida.
Es importante tener en cuenta que los servicios ofrecidos en el sector inmobiliario residencial influyen en las posibilidades de obtener unos rendimientos económicos excelentes a la hora de invertir o vender la propiedad.
¿Qué buscan los compradores de vivienda en un inmueble residencial?
Las nuevas necesidades de los compradores de viviendas han hecho que los constructores se centren en explorar nuevos conceptos de inmuebles de lujo con los más altos niveles de arquitectura, diseño y funcionalidad, diseñados en torno a las exigencias y necesidades de los nuevos compradores. Pero, ¿qué buscan principalmente los compradores de viviendas? Averigüémoslo.
Bienestar y salud
La salud es riqueza. Disponer a poca distancia o justo al bajar las escaleras de piscina, gimnasios, zona de yoga, sala de meditación y un montón de actividades relacionadas con el bienestar, sin el estrés de tener que conducir hasta las instalaciones deportivas de la ciudad, es un lujo que implica la capacidad de cuidar la propia salud, creando un refugio en el agitado y estresante estilo de vida actual.
Confort
Comodidad es lo que todo el mundo quiere encontrar en la casa de sus sueños, quizá con experiencias de lujo tales como una bañera tipo spa o una relajante ducha de lluvia. Esto hace que se tienda a elegir una vivienda que ofrezca una amplia gama de comodidades y características domésticas ideales para relajarse, con servicios y entornos específicos como spa, bibliotecas, salones, piscinas y terrazas, para dejarse mimar sin tener que poner un pie afuera de la propiedad residencial.
Estudio en casa / Espacio de oficina
Trabajar desde casa no era infrecuente antes de la pandemia del COVID-19, pero desde entonces se ha convertido en una opción para muchos, aunque sea sólo unos días a la semana. Así que se ha vuelto crucial la necesidad de crear en la casa un espacio de estudio u oficina que sea cómodo y funcional. Una de las especificaciones más solicitadas al respecto, además de una excelente conexión wi-fi, es una zona Zoom para las videoconferencias, que debe estar situada en un rincón tranquilo de la casa.
Electrodomésticos de acero inoxidable
Los compradores no aceptan soluciones alternativas cuando se trata de electrodomésticos. El acero inoxidable gana la partida al blanco y negro en frigoríficos, hornos, lavavajillas, microondas y campanas extractoras. Los electrodomésticos se consideran una «inversión» importante en las cocinas de lujo de las casas de ensueño de los compradores, siempre y cuando cumplan con las normas federales Energy Star.
Cerca de la naturaleza
Los grandes espacios verdes son una de las características más codiciadas por quienes buscan vivienda en EE.UU., razón por la cual los constructores están atrayendo a los compradores de viviendas con impresionantes propiedades inmobiliarias nuevas construidas en armonía con la naturaleza, con exuberantes jardines, emocionantes vistas panorámicas, grandes espacios abiertos que abrazan la naturaleza circundante y posiblemente situadas frente al mar, o cerca de lagos o de grandes espacios verdes.
Tiempo y espacio para pasar tiempo de calidad con los amigos
Servicios como un club, sala de vinos, restaurante, sala de juegos, zona de picnic, zona de barbacoa, zona de juegos para niños, bolera, sala de billar y muchos otros, son sólo algunas de las soluciones para valorar las relaciones interpersonales.
Una propiedad de lujo bien equipada, con actividades y espacios diseñados para socializar y compartir el tiempo con la familia y también para conocer otras personas, formando comunidades con servicios dedicados, es uno de los requisitos que los compradores de viviendas cada vez buscan más y tienen más en cuenta.
Tiempo de calidad y comodidades para las mascotas
Las mascotas han cobrado cada vez más importancia a la hora de evaluar la vivienda y de orientar las opciones. Incluso, más estadounidenses se convirtieron en dueños de mascotas durante la pandemia.
Cada vez son más los compradores de viviendas que desean encontrar más comodidades para sus mascotas con el fin de ofrecerles una mejor calidad de vida. Según un estudio realizado en 2021 por la National Association of REALTORS®, más del 68% de los propietarios de mascotas encuestados por realtor.com® afirman que renunciarían a una vivienda por lo demás perfecta, si no satisficiera las necesidades de su mascota.
Todas las características y servicios comunitarios disponibles en NEO
Los compradores de viviendas pueden consultar con lujo de detalles todos los tipos de propiedades en la barra de búsqueda de la plataforma NEO – New Estate Only, la principal plataforma dedicada al mercado inmobiliario de Florida, que cuenta con la mayor base de datos de proyectos sobre planos y en construcción del Estado, utilizando la función de BÚSQUEDA AVANZADA. Los proyectos inmobiliarios pueden filtrarse por los parámetros tradicionales, y lo que es aún más importante, por 26 características diferentes de la vivienda y 57 servicios comunitarios diferentes, que encarnan todas las necesidades más importantes expresadas por los compradores.
Independientemente de si la compra potencial es una primera vivienda, una casa de vacaciones o una inversión, todas las características y los servicios disponibles pueden marcar la diferencia a la hora de evaluar y comparar las diferentes propiedades residenciales, y guiarán la elección hacia la propiedad con las comodidades ideales.
Características de la vivienda
- Altura de 10-13 pies
- Disponibilidad de parque
- Área de barbacoa
- Garaje cubierto
- Cuartos para uso versátil
- Secadora
- Totalmente amoblado
- Sala de juegos
- Gimnasio / Sala de ejercicios
- Piscina cubierta
- Lavandería / Lavadero
- Sala multimedia
- Vista al mar
- Zona de estar exterior
- Piscina exterior
- Vista panorámica
- Ascensor privado
- Jardín privado
- Casa inteligente
- Bañera de hidromasaje
- Sala de personal
- Estudio / Despacho
- Terraza Balcón
- Techo abuhardillado
- Lavadora
Servicios comunitarios
Los 57 tipos de servicios propuestos pueden organizarse en seis macro grupos:
Instalaciones deportivas
- Campos de deporte
- Sala de boxeo
- Sala de spinning
- Piscina
- Campo de voleibol
- Gimnasio
- Campo de baloncesto
- Pistas de tenis
- Campo de fútbol
- Pickleball
- Campo de béisbol
- Campo de golf
Servicios para la vida al aire libre
- Kayak
- Ruta a pie/en bicicleta
- Parque acuático
- Lago
- Puerto deportivo
- Zona de barbacoa
- Playa privada
- Zona de juegos acuáticos
- Parque infantil
- Yate
- Parque
Servicios de belleza y bienestar
- Sala de meditación
- Spa y bienestar
- Peluquería
- Salón de belleza
Servicios para Mascotas
- Parque para perros
- Admisión de mascotas
- Spa para mascotas
Servicios generales y adicionales
- Sala para niños
- Sala de correo
- Biblioteca
- Depósito bicicletas
- Aparcamiento
- Estación de carga para coches eléctricos
- Acceso a gas natural
- Espacios de depósito
- Wi-Fi
- Servicio de aparcacoches
- Estudio de grabación
- Helipuerto
- Conserje personal
- Zona comercial
- Comunidad de adultos activos
- Comunidad cerrada
Servicios para la vida social
- Galería de arte
- Espacios para eventos/reuniones
- Teatro
- Sala de vinos
- Restaurante/Bar
- Sala de juegos
- Salón de puros
- Club
- Sala de billar
- Pistas de petanca
- Bolera
Para quienes buscan vivienda en Florida, NEO es una plataforma verdaderamente navegable que muestra la oferta inmobiliaria actual y futura de una manera completa y personalizada, centrándose en las personas, sus proyectos y sus ambiciones.
Porque como dice NEO:
Cada vez que cambias de vida, cambian también tus espacios. Nuevos espacios y nuevas perspectivas para empezar un nuevo y emocionante capítulo en tu vida. Porque la vida continúa y estamos preparados para encontrarle espacio. Elije tu nuevo espacio de vida entre miles de viviendas en Florida.
