As Características da propriedade e as comodidades da comunidade têm um papel sempre mais importante na escolha de imóveis residenciais de luxo na Flórida, classificando as propriedades em uma escala que vai de “padrão médio, alto nível” a “luxuoso” em função dos tipos de comodidades que oferecem.
Uma casa independente com um design moderno, minimalista, situada dentro dos perímetros da cidade e de uma área comercial vibrante, sempre foi tudo o que os compradores desejavam em termos de um imóvel residencial de padrão médio-alto.
No entanto, as tendências do mercado imobiliário do luxo mudaram muito com o passar dos anos, na Flórida. Hoje, os compradores procuram casas de luxo em locais apartados, “verdes”, longe do barulho da cidade, com uma série de características para o lazer e o relax, ou ainda, escolhem comodidades da comunidade para usufruir de atividades esportivas, de lazer e sociais que contribuem ao bem-estar e à qualidade da vida.
É importante notar que os serviços disponíveis no imóvel residencial irão influir na possibilidfade de proporcionar retornos econômicos excelentes quando a propriedade for investida ou vendida.
O que os compradores procuram em um imóvel residencial?
As novas exigências dos compradores de casas fizeram com que os construtores mudassem o enfoque do modo de explorar os novos conceitos de propriedade de luxo, mirando a altíssimos níveis de arquitetura, design e funcionalidade e projetando os imóveis em função das novas exigências e necessidades dos compradores. Mas o que os compradores buscam principalmente? Vamos descobrir.
Saúde e Bem-estar
A verdadeira riqueza é a saúde. Ter uma piscina, centros fitness, área para yoga, salas de meditação, e tantas outras atividades relativas ao bem-estar às quais podemos chegar caminhando ou simplesmente no andar de baixo, sem o estresse de ter que dirigir até as estruturas esportivas da cidade, é um luxo que compreende a habilidade de cuidar de sua saúde, criando um refúgio em nosso atual, caótico, estilo de vida.
Comfort
Conforto é o que todos queremos encontrar na casa de nossos sonhos, talvez com experiências de luxo como o privilégio de passar a uma banheira tipo spa ou a um chuveiro de efeito chuva. O resultado é o entusiasmo para escolher a casa que oferece um grande número de comodidades e características da habitação que são ideais para o relax, com serviços e ambientes específicos, incluindo spas, bibliotecas, lounges, piscinas e terraços, para serem usufruídos sem ter que colocar o pé para fora do seu próprio espaço residencial.
Espaços para sala de estudos ou escritório
O trabalho remoto não era comum antes da pandemia do COVID-19, mas iniciou a ser uma escolha para muitas pessoas a partir deste momento, mesmo se somente alguns dias da semana. Assim, a necessidade de termos à disposição, em casa, um espaço confortável e funcional para os estudos ou para o escritório, tornou-se crucial. Uma das especificações mais exigidas em relação a isto, além de uma excelente conexão wi-fi, é uma área “Zoom” dedicada para as videoconferências, que deve estar localizada em um canto silencioso da casa.
Eletrodomésticos de aço inoxidável
Os compradores não aceitam soluções alternativas quando se trata de eletrodomésticos. O aço inoxidável é mais desejado do que o preto e branco para geladeiras, fogões, lava-louça, fornos de micro-ondas, e exaustores. Os eletrodomésticos são um “investimento” importante nas cozinhas de luxo de quem compra sua nova casa dos sonhos, com a condição de que se respeitem os padrões do programa governativo americano “Energy Star”.
Perto da Natureza
A presença de extensas áreas verdes está entre as primeiras exigências de quem procura uma nova casa nos E.U.A., e é por isso que os construtores iniciaram a atrair os novos compradores com novos imóveis encantadores, em harmonia com a natureza, contendo jardins verdejantes, vistas panorâmicas surpreendentes, amplos open spaces que se misturam com a natureza ao redor, se possível de frente ao mar, perto de lagos ou vastos espaços verdes.
Tempo e espaço de qualidade para aproveitar com os amigos
As comodidades, como clubes, salas de vinho, restaurantes, salão de jogos, áreas para piquenique, área para churrasco, área de diversão para crianças, salas para boliche, bilhar e muitos outros, são somente algumas das atividades dedicadas a valorizar as relações interpessoais.
Uma propriedade de luxo bem equipada, com atividades e espaços criados para socializar e aproveitar bem o tempo com a família, além de encontrar outras pessoas, formando comunidades com serviços dedicados, é uma das condições sempre mais procuradas e altamente consideradas por quem quer comprar uma nova casa.
Conveniências pet-friendly e tempo de qualidade
A consideração em relação aos animais domésticos se torna sempre mais importante quando se avaliam as casas a serem compradas. Um crescente número de americanos se tornaram donos de animais domésticos durante a pandemia.
Sempre mais compradores querem encontrar conveniências pet-friendly para uma melhor qualidade de vida para seus animais domésticos. De acordo com um estudo realizado em 2021 pela National Association of REALTORS®, mais de 68% dos proprietários de animais domésticos entrevistados por realtor.com® dizem que escolheriam outra casa igualmente perfeita se suas exigências em relação aos seus animais domésticos não forem satisfeitas.
Todas as características da propriedade e comodidades da comunidade disponíveis em NEO
Todos os tipos de propriedades podem ser procurados pelos compradores na search bar da plataforma NEO – New Estate Only, a maior plataforma dedicada ao mercado imobiliário da Flórida que possui o maior database de projetos pre- e under- construction do estado, em maiores detalhes usando a função BUSCA AVANÇADA. Os projetos imobiliários podem ser filtrados em função dos parâmetros tradicionais e, ainda mais importante, de 26 diferentes características do imóvel e 57 diferentes comodidades da comunidade, que englobam todas as mais importantes exigências expressas pelos compradores.
Independentemente do fato que a compra seja relativa à primeira casa, à casa de férias ou a um investimento, todas as características e comodidades disponíveis podem fazer a diferença quando é feita a avaliação e a comparação das várias propriedades residenciais, orientando assim a escolha da propriedade com as comodidades ideais.
Características da propriedade
- Tetos de 10-13 pés
- Vaga de estacionamento reservada
- Área para churrasco
- Estacionamento coberto
- Sala Den / Flex
- Secadora de roupas
- Totalmente mobiliado
- Sala de jogos
- Sala de ginástica / Treino
- Piscina interior
- Lavanderia / Utility
- Sala de mídia
- Vista do oceano
- Sala de estar ao ar livre
- Piscina exterior
- Vista panorâmica
- Elevador privado
- Jardim privado
- Lar inteligente
- Banheira de hidromassagem
- Sala dos funcionários
- Sala de estudos / Escritório
- Terraço / Varanda
- Teto com sanca
- Máquina de lavar
- Frente para a água
Comodidades da comunidade
Os 57 tipos de comodidades propostas podem ser organizadas em seis macro-grupos:
Comodidades esportivas
- Campos de esportes
- Sala de boxe
- Sala para spinning
- Piscina
- Quadra de voleibol
- Fitness
- Quadra de basquete
- Quadra de tênis
- Quadra de futebol
- Pickleball
- Campo de beisebol
- Campo de golfe
Comodidades ao ar livre
- Caiaque
- Trilha de ciclismo/Passeio
- Parque aquático
- Lago
- Marina
- Área para churrasco
- Praia privada
- Playground aquático
- Playground
- Iate
- Parque
Comodidades de Beleza e Bem-estar
- Sala de meditação
- Spa e Bem-estar
- Barbearia
- Salão de beleza
Comodidades para animais domésticos
- Campo para cachorros
- Pet Friendly
- Pet Spa
Serviços adicionais e gerais
- Quarto de crianças
- Sala de correio
- Biblioteca
- Depósito para bicicletas
- Estacionamento
- Estação de recarga veículos elétricos
- Acesso ao gás natural
- Espaços de armazenagem
- Wi-Fi
- Valet Parking
- Estúdio de Gravação
- Heliporto
- Zelador pessoal
- Área de venda automática
- Comunidade adulta ativa
- Condomínio fechado
Comodidades de vida social
- Galeria de arte
- Espaços de reuniões/Eventos
- Teatro
- Sala de vinho
- Restaurante/Bar
- Salão de jogos
- Sala de charutos
- Clube
- Sala de bilhar
- Quadras de bocha
- Boliche
Para quem estiver procurando casa na Flórida, a NEO é uma plataforma perfeitamente navegável, que expõe ofertas imobiliárias atuais e futuras de maneira compreensiva e personalizada, focada nas pessoas, em seus projetos e suas ambições.
Porque, como se diz em NEO –
Todas as vezes que você muda de vida, seus espaços também irão mudar. Novos espaços e novas perspectivas para o início de um novo e entusiasmante capítulo em sua vida. Porque a vida vai para a frente e nós estamos prontos para encontrar o nosso lugar para vivê-la. Escolha seu novo espaço a ser vivido, entre milhares de casas na Flórida.
