Projetos imobiliários modernos dos melhores construtores
O desenvolvimento imobiliário na Flórida está em rápida expansão, incentivado pela atitude empreendedora do Estado e pela desenvoltura dos principais profissionais desta indústria. Os mais importantes construtores dos Estados Unidos, como Lennar, KB Home, e Meritage Homes, possuem projetos imobiliários em andamento na Flórida. Eles estão criando novos edifícios com um considerável valor simbólico e um impacto visual forte, que se integram continuamente ao vibrante skyline de Miami e de outras cidades, por todo o Estado. Estas estruturas inovadoras estão dando nova forma aos estilos arquitetônicos, aos projetos, e até ao conceito fundamental de viver com luxo.
Os projetos under-construction na Flórida representam uma nova fronteira em construção, não somente nos Estados Unidos, mas também no mundo inteiro. Um dos aspectos mais inovadores é o uso de materiais de construção de nova geração. Amplas pesquisas e análises de campo levaram os construtores a optar por soluções que sabiamente misturam exigências técnicas e de design, com uma forte ênfase na sustentabilidade, na estética, e no conforto dos ocupantes das habitações.
Vamos descobrir mais sobre os materiais inovadores e sobre as soluções técnicas e de design utilizadas na construção de casas modernas na Flórida.
Blocos de espuma de poliestireno
Os materiais de espuma, seja com células abertas ou fechadas, dependendo da permeabilidade em relação a gases e líquidos, já são amplamente usados na indústria da construção. A espuma de poliestireno expandido é de uso comum no isolamento de estruturas e edifícios. No entanto, a inovação mais significativa nesta área é o desenvolvimento de painéis ou tijolos de espuma de poliestireno expandido. Os blocos de espuma de poliestireno têm a vantagem de ser extremamente leves e isolantes térmicos. Isto resulta em uma redução do peso total da estrutura e no melhoramento da eficiência energética da envolvente do edifício, levando a menores custos de energia para os edifícios.
Painéis de isolamento estrutural (SIP)
SIPs (Structural Insulated Panels) têm estrutura de sanduíche criada pelas camadas de dois painéis de madeira externos com uma camada interna de EPS (poliestireno expandido). Esta engenhosa solução combina seja o isolamento como os materiais estruturais, resultando em um desempenho excepcional de ambos os aspectos.
O uso de painéis SIP para o isolamento de casas traz numerosas vantagens. Eles são mais rentáveis se comparados com outros materiais de isolamento, permitindo menores custos de construção. Além disso, os SIPs fornecem excelentes capacidades de isolamento e possuem alta resistência sísmica e estática. E ainda, melhoram a resistência ao impacto das estruturas. Outra vantagem é que os SIPs chegam como elementos pré-fabricados, o que reduz significativamente o tempo de construção.
Concreto aerado
O concreto aerado é um material de construção leve, usado, normalmente, como substituto para o concreto tradicional nos projetos de construção modernos. Sua menor massa e menor densidade são obtidas incorporando pequenas bolhas de ar em sua superfície, resultado de uma reação química que envolve um agente de expansão, água, cimento, cal e areia siliciosa.
O material obtido é um concreto especial, extremamente leve, que combina as vantagens do concreto tradicional com as vantagens da madeira. Estes benefícios incluem: excelente capacidade de isolamento e de resistência à água, ao fogo e à compressão. O concreto aerado é particularmente adequado para o isolamento de casas em climas amenos, como na Flórida, devido à sua incrível respirabilidade, o que ajuda a prevenir problemas relativos à umidade e à condensação, melhorando ainda mais o conforto e a saúde nos espaços interiores. Além disso, as vantagens econômicas que derivam de seu peso reduzido são significativas.
Tetos verdes
Tetos verdes são um dos exemplos mais concretos de edifícios eco-friendly e arquitetura sustentável. Servem como alternativas às soluções convencionais de tetos, substituindo a cobertura típica com uma camada de terra e vegetação, projetados especificamente para criar gramados e jardins nos tetos dos edifícios.
Além de serem visualmente surpreendente e de uma aparência esteticamente agradável, os tetos verdes oferecem uma variedade de benefícios importantes. E ainda, funcionam como tetos convencionais e melhoram o isolamento do edifício, o que permite que os custos de energia sejam menores. Além disso, reduzem a poluição do ar e de ruído, melhorando a qualidade do ar e fornecendo uma efetiva mitigação do microclima através da redução das temperaturas atingidas ao nível do teto nos dias mais quentes do ano.
Vidro Low-E
As janelas têm um papel fundamental nos projetos de construção modernos, influenciando vários aspectos de uma casa como a automação da casa, a luz natural, as vistas, e o isolamento térmico e acústico. O vidro Low-E é um vidro isolante de múltiplas camadas de última geração (as várias placas separadas) projetadas para agir como uma barreira contra o calor e aumentar a eficiência energética de janelas e portas.
As portas e janelas com vidro Low-E são designadas a minimizar a transferência de calor vindo de fora, inclusive os raios UV solares, enquanto, simultaneamente, retém o calor interno. Isto garante que os custos de energia para o aquecimento e a refrigeração da casa sejam baixos.
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