Vivir en Florida es una opción popular entre personas de todas las edades, que se trasladan con sus familias al Estado del Sol para disfrutar de su clima cálido todo el año, de sus numerosos eventos y atracciones y de una alta calidad de vida. Comprar una vivienda nueva en Florida ofrece una serie de oportunidades, pero antes de sumergirse en los listados inmobiliarios es importante considerar cuidadosamente sus ventajas y desventajas. En este artículo analizaremos estos aspectos.
Por qué merece la pena invertir en inmuebles en Florida
Comprar bienes inmuebles en Florida es una operación asequible por muchas razones, y no sólo económicas o financieras. He aquí algunos de los aspectos positivos y de las ventajas de volverse propietario de una vivienda nueva en Miami, en Orlando o en cualquier otra ciudad del Estado del Sol.
An excellent real estate investment
Una excelente inversión inmobiliaria
Comprar una vivienda en Florida es una inversión segura y financieramente rentable, en un mercado inmobiliario en auge que está experimentando un fuerte crecimiento de la demanda, y que atrae cada vez más personas residentes en los EE.UU., Canadá y Latinoamérica, que deciden trasladarse a Florida y comenzar aquí un nuevo capítulo de sus vidas (descubre de cuáles Países vienen quienes compran en Florida). Además, Florida tiene un sistema fiscal particular, que hace que sea un lugar conveniente para vivir (conoce más sobre los impuestos en Florida).
La oportunidad de elegir una casa a tu medida
El mercado inmobiliario de Florida ofrece muchos listados de proyectos sobre planos y en construcción, lo cual significa que puedes personalizar el diseño y el espacio de tu vivienda seleccionando los acabados, los colores y los materiales según tus preferencias. De este modo podrás adquirir una vivienda que reflejará a la perfección los gustos y las necesidades de sus futuros ocupantes.
Viviendas energéticamente eficientes
Las viviendas de nueva construcción en Florida, incluidos los nuevos rascacielos que están cambiando el perfil de Miami, como la torre de 70 pisos llamada The Residences at 1428 Brickell, están diseñadas para ser energéticamente eficientes, pues utilizan materiales innovadores y aprovechan las tecnologías más avanzadas para reducir los costos de calefacción y enfriamiento y minimizar al mismo tiempo el relativo impacto ambiental.
La comodidad de la domótica
Muchos de los nuevos proyectos de viviendas en Florida incorporan tecnologías de vanguardia para un confort óptimo. En particular, los sistemas y dispositivos de domótica desempeñan un papel destacado en la creación de viviendas inteligentes. Estos sistemas integrados permiten una gestión remota cómoda e inteligente de diversos aspectos y funciones, mejorando el bienestar y optimizando el consumo de energía.
Garantía de las viviendas nuevas
En muchos casos, las viviendas nuevas o en construcción en venta en Florida vienen con una garantía del constructor, que sirve para salvaguardar al comprador durante un periodo de tiempo limitado variable, frente a cualquier problema estructural o de construcción.
Amplia gama de servicios
Todos los listados inmobiliarios de viviendas nuevas en Florida incluyen una amplia lista de los servicios que acompañan las unidades de vivienda. Desde un Penthouse en Miami o un apartamento en una ciudad costera como Fort Lauderdale, estos nuevos proyectos residenciales ofrecen una amplia gama de servicios que esperan ser descubiertos. Estas comodidades pueden incluir piscinas, parques, instalaciones deportivas y mucho más (descubre en este artículo las comodidades más buscadas).
Bajos costos de mantenimiento
Las viviendas de nueva construcción requieren menos mantenimiento que las antiguas. Esto es cierto en todas partes, pero especialmente en Florida, donde los constructores más destacados de los Estados Unidos están desarrollando unos proyectos residenciales innovadores con materiales modernos, duraderos y de alto rendimiento.
Comprar vivienda en Florida: posibles desventajas (y cómo afrontarlas)
Es importante tener en cuenta los posibles inconvenientes que podrían disuadir de una transacción inmobiliaria en este Estado, en manera de tener una imagen completa del mercado inmobiliario de Florida. He aquí algunos de ellos.
El costo de la vivienda en Florida
En Florida, como en muchas partes de los Estados Unidos, los precios del mercado inmobiliario están aumentando, y por cierto la elevada demanda no ayuda. Los nuevos proyectos inmobiliarios, especialmente en lugares céntricos y populares como Miami, con su gran número de residencias de lujo, pueden ser costosos. Sin embargo, aún es posible encontrar inmuebles a precios más bajos en zonas y ciudades cercanas, que ofrecen una alta calidad de vida aunque con menos glamour.
El costo de la vida en Florida
Además del costo de la vivienda, el acceso a los servicios y bienes de uso cotidiano también tiene un precio en Florida. Aunque los impuestos en el Estado son generalmente más bajos en comparación con muchos otros Estados, ciudades como Miami y Orlando sin duda no se encuentran entre las más baratas de los EE.UU. Por otro lado, alejándose de la costa hacia el interior de Florida es posible encontrar un menor costo de vida y unas soluciones más asequibles.
Tiempos de espera
Al comprar una vivienda sobre planos o en construcción en Florida, es importante tener en cuenta que el proceso de finalización puede ser largo, sobre todo en el caso de urbanizaciones grandes o de lujo. Sin embargo, la calidad del proyecto acabado suele compensar el tiempo que has tenido que esperar antes de mudarte a la casa de tus sueños.
La complejidad del mercado inmobiliario
El panorama inmobiliario de Florida es muy dinámico y cambia con rapidez, y esto puede ser un problema para las personas que buscan o venden casas en Florida. Hasta hace poco, para los agentes inmobiliarios, los constructores y los potenciales compradores era complicado intercambiar informaciones, pero ahora, gracias a NEO – New Estate Only, existe una plataforma en la que todos ellos pueden encontrarse y alcanzar sus objetivos.
NEO ofrece una base de datos completa de los listados propiedades inmobiliarias sobre planos y en construcción en Florida, actualizados en tiempo real directamente por sus constructores, lo cual, gracias a la búsqueda, avanzada les permite a los usuarios buscar una propiedad filtrando por ciudad, precio, tamaño, tipo de propiedad y mucho más. Los compradores de viviendas pueden obtener información detallada sobre los proyectos inmobiliarios, conocer los planes de desarrollo y los materiales de construcción y acabado disponibles, e incluso contactar directamente a los desarrolladores para programar una visita a las propiedades.
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