Viver na Flórida é una escolha frequente entre pessoas de todas as idades que se mudam com suas famílias para o Estado da Luz do Sol para apreciar um clima agradável que dura o ano inteiro, inúmeros eventos e atrações e uma alta qualidade de vida. Comprar uma nova casa na Flórida traz uma grande variedade de oportunidades, mas antes de entrar no mérito das listas de imóveis, é importante considerar atentamente as vantagens e as desvantagens desta escolha. Neste artigo, iremos discutir estes aspectos.
Porque vale a pena investir em imóveis na Flórida
Comprar um imóvel na Flórida é um objetivo acessível por muitas razões, não somente econômicas ou financeiras. Iremos mostrar aqui alguns dos aspectos positivos e as vantagens de possuir uma casa nova em Miami, Orlando, ou em qualquer outra cidade do Estado da Luz do Sol.
Um investimento imobiliário excelente
Comprar uma casa na Flórida é um investimento financeiramente proveitoso e seguro em um mercado imobiliário flórido que está passando por um crescimento importante, além de atrair sempre mais residentes dos Estados Unidos, Canadá e América Latina, que decidem se mudar para a Flórida e iniciar um novo capítulo de suas vidas aqui (descubra quem são os principais compradores internacionais de casas nos E.U.A ). Além disso, a Flórida tem um sistema fiscal especial que faz com que seja um lugar conveniente para se viver (saiba mais sobre impostos na Flórida).
A oportunidade de escolher uma casa personalizada
O mercado imobiliário da Flórida está repleto de listas de projetos pre- e under-construction, o que significa que você pode customizar o design e o espaço de sua casa selecionando acabamentos, cores e materiais de acordo com suas preferências. Deste modo, você pode comprar uma casa que reflete perfeitamente os gostos e as exigências de seus futuros moradores.
Casas de alta eficiência energética
As propriedades de recente construção na Flórida, incluindo os novos arranha-céus que modificam o skyline de Miami, como a torre de 70 andares chamada The Residences at 1428 Brickell, são projetadas para serem eficientes em termos de energia, utilizando materiais inovadores e usufruindo de tecnologias no estado da arte para reduzir os custos de aquecimento e de refrigeração e ao mesmo tempo minimizar seu impacto ambiental.
A conveniência da automação residencial
Muitos projetos de novos imóveis na Flórida incorporam tecnologias avançadas para um conforto residencial excelente. Sobretudo os sistemas e os dispositivos de automação residencial possuem um papel importante no âmbito das novas smart homes. Estes sistemas integrados permitem uma gestão remota inteligente e conveniente dos vários aspectos e funções, melhorando o bem-estar e otimizando o consumo de energia.
Uma garantia sobre a nova casa
Em muitos casos, as propriedades habitacionais novas ou em construção sendo vendidas na Flórida acompanham uma garantia do construtor, que serve para proteger o comprador contra qualquer questão de construção civil ou estrutural, por um período de tempo limitado e variável.
Uma ampla gama de serviços
Todas as listas de imóveis de nova construção na Flórida incluem uma lista detalhada de comodidades que estarão presentes nas unidades habitacionais. Seja esta uma cobertura em Miami ou um apartamento em uma cidade costeira como Fort Lauderdale, estes novos projetos residenciais oferecem uma variedade de comodidades que estão esperando para serem descobertas. Estas comodidades podem incluir piscinas, parques, estruturas esportivas e assim por diante (saiba mais sobre as comodidades mais procuradas neste artigo).
Baixos custos de manutenção
As propriedades de nova construção exigem menos manutenção do que casas mais velhas. Isto acontece em todos os lugares, mas especialmente na Flórida, onde construtores proeminentes dos Estados Unidos estão desenvolvendo projetos residenciais inovadores utilizando materiais duráveis, modernos e de alto desempenho.
Comprar uma casa na Flórida: desvantagens potenciais (e como abordá-las)
Considerando as potenciais desvantagens que nos podem desencorajar no caso de uma transação imobiliária neste estado, é importante termos um quadro completo do mercado imobiliário da Flórida. Citamos alguns exemplos a seguir.
O custo das moradias na Flórida
Os preços do mercado imobiliário na Flórida, como em muitas partes dos Estados Unidos, estão aumentando, e a grande demanda não ajuda muito. Os projetos de nova construção, especialmente em metas populares e centrais como Miami, com sua abundância de residências de luxo, podem ser caros. No entanto, ainda é possível encontrar listas de imóveis com preços mais amenos nas áreas e cidades em proximidade destas metas, as quais oferecem uma alta qualidade da vida, mesmo sem excesso de glamour.
Os custos da vida na Flórida
Sem contar os custos de habitação, na Flórida, o acesso aos bens e serviços diários também vêm com a etiqueta do preço. Enquanto as taxas do Estado são geralmente mais baixas em relação a muitos outros estados, cidades como Miami e Orlando não ficam entre as mais baratas dos Estados Unidos. Por outro lado, partindo do litoral e indo em direção ao interior da Flórida, podem ser encontrados os mais baixos custos de vida e as soluções mais acessíveis.
Tempos de espera
Ao comprar um imóvel antes da construção ou em construção na Flórida, é importante notar que o processo de completamento pode ser longo, principalmente para projetos de imóveis grandes ou de luxo. No entanto, a qualidade do projeto acabado geralmente supera o tempo esperado para poder mudar para a casa de seus sonhos.
A complexidade do mercado imobiliário
O cenário imobiliário da Flórida é muito dinâmico e se transforma rapidamente, e isto pode ser um problema para as pessoas que querem comprar ou vender uma casa na Flórida. Até há algum tempo, os agentes imobiliários, os construtores e os compradores potenciais muitas vezes tinham dificuldades em relação á troca de informações. Mas hoje, graças à NEO – New Estate Only existe uma plataforma onde profissionais e compradores podem encontrar a solução para suas exigências.
A NEO oferece um banco de dados extremamente rico de listas de projetos imobiliários pre- e under-construction na Flórida, atualizadas em tempo real diretamente pelos construtores, permitindo que os utilizadores possam procurar os imóveis através de filtros por cidade, preços, dimensões, tipo de propriedade e muito mais, graças à busca avançada. Os compradores de casas podem obter informações detalhadas sobre projetos imobiliários, incluindo plantas em desenvolvimento, acabamentos e materiais de construção disponíveis, e até mesmo podem ser contactados diretamente para programar suas visitas aos imóveis.
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