Sistema fiscal favorable y obligaciones fiscales reducidas: ventajas para el mercado inmobiliario
Vivir en Florida es como vivir en el paraíso: un clima suave y soleado todo el año, kilómetros de playas de arena blanca donde relajarse y recuperar fuerzas (descubre las mejores playas de Florida), diversión asequible para todos. Pero en los últimos años también se le ha venido considerando cada vez más un paraíso para invertir en bienes inmuebles. Esto se debe al sistema fiscal particularmente ventajoso de Florida.
Complejo normativo ágil y eficiente e impuestos bajos: por qué merece la pena comprar una casa en Florida
Cuando decides comprar una vivienda en Florida, es importante saber que la legislación estatal protege expresamente la propiedad. Esto significa que los propietarios están protegidos por unas leyes favorables, incluso y especialmente en caso de inversiones para alquiler.
Además, los compradores de viviendas sólo están sujetos a la ley estatal de Florida, que establece el pago de un impuesto sobre los bienes inmuebles equivalente aproximadamente al 2% del valor catastral de la propiedad.
Por último, la inexistencia de impuestos estatales sobre la renta convierte a Florida en la opción ideal si deseas obtener unos rendimientos elevados de tus inversiones.
Simplificación de los trámites de compra
Un comprador inmobiliario no tiene que cumplir con ningún requisito especial para comprar una propiedad en Florida. Por ejemplo, no es necesario ser titular de una tarjeta de residencia (“Green Card”) para vivir en Estados Unidos, y esto facilita la compra de viviendas y residencias de parte de quienes no son ciudadanos estadounidenses (descubre las tendencias de la compra de inmuebles por parte de los compradores extranjeros).
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Una economía sólida y atractiva
La economía de Florida lleva varios años en auge. Basta decir que en los tres primeros meses del 2023 creció mucho más rápido que la de otros estados más grandes, como California o Texas.
Según un análisis realizado por CNBC, Florida ganó la medalla de oro por su economía, una de las más fuertes del país, debido a un mercado inmobiliario local bien equilibrado, al crecimiento del PIB y a una excelente tasa de empleo.
Según las previsiones, en los próximos tres años la economía de Florida seguirá expandiéndose, con una tasa de crecimiento real del producto bruto del 1,2% anual.
En pocas palabras, no importa si deseas invertir en el sector inmobiliario o si buscas una nueva casa donde vivir, Florida es para ti, pues ofrece unas perspectivas muy atractivas.
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